大温哥华地区2019年20大城市发展故事

陈坚
陈坚
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2019年12月31日,下午7:15

尽管住房市场持续放缓,但对于大温哥华地区的城市发展而言,2019年肯定不是一个缓慢的年份。

正如Daily Hive Urbanized在2019年所说的那样,这是该地区最重要的城市发展故事的排名:

20. 布拉德大桥北端的重建

位于Burrard街和Pacific Street交汇处东北角(Burrard街大桥的北端)的Anchor Point综合大楼的一部分,可以重新开发为具有450英尺高的塔楼,酒店和酒店的综合用途综合大楼。住宅用途。 预计将于2020年某个时候正式申请。

1380 Burrard Street温哥华

温哥华1380 Burrard Street的初步概念艺术渲染。 (Arno Matis建筑/ Coromandel属性)

19. ARC温哥华塔楼高200英尺,游泳池竣工

整个夏天,位于康比街桥北端的康科特太平洋公司30层高的ARC Vancouver塔楼完工。 这座通往温哥华市中心的门户建筑是地标性建筑,其拱形结构位于较高楼层。 它在20楼设有玻璃底游泳池,游泳者可以向下看200英尺,直达下面的广场。

弧温哥华998 Expo Boulevard Concord Pacific

位于温哥华998 Expo Boulevard的ARC Vancouver。 (太平洋协和)

18. 皇家银行重建

提交了一份开发申请,以重新开发位于西乔治亚街和伯拉德街交汇处西北角的皇家中心大厦的基础。 该项目将创造57,000平方英尺的建筑面积,包括RBC的新办公室以及新的零售和餐厅空间。 但是,此设计概念在被城市的“城市设计小组”拒绝后会进行一些修改。

皇家中心1025-1055西温哥华街佐治亚州

温哥华西乔治亚街1025-1055号扩大和升级的皇家中心的艺术效果图。 (Musson Cattell Mackey合作伙伴关系/ PCI开发/ Royal Center Inc.)

17. 17层高的木塔,设有LGBTQ社区中心

提交了一份申请,以重新开发位于戴维街和布拉德街交汇处东北角的城市财产。 该提议是建造一座17层高的多功能塔楼,其中包括QMUNITY新的和扩建的房屋,以及139单位的艾滋病毒/艾滋病感染者社会住房。

这种混合质量木材结构的高度为172英尺,将成为世界上同类建筑中最高的建筑物之一。

1190 Burrard Street温哥华社区

1190 Burrard街艺术性的翻译在有QMUNITY的温哥华。 (ZGF建筑师/新公共开发)

16. PNE新的10,000容量的圆形剧场

温哥华市和PNE正在寻求私人合作伙伴,以帮助在黑斯廷斯公园设计,建造,融资和运营大型的新户外音乐会和音乐节场地。 场地将设有屋顶覆盖物,可容纳多达10,000人,并提供配套设施。

PNE圆形剧场

新的PNE圆形剧场潜在的“最佳方案”概念的艺术渲染。 (PNE)

15. 微软在温哥华市中心开设了另一个主要办事处

位于盖斯敦水街155号的一栋新的七层办公大楼,已合并了该站点以前建筑的传统外墙组件,已经在建了大约两年。 事实证明,微软公司已租用了75,000平方英尺的所有办公空间。 预计将于2020年的某个时间完成。

温哥华水街155号

温哥华155 Water Street的艺术渲染。 (Musson Cattell Mackey Partnership /退潮物业)

14. 中央城市购物中心的新开发理念

萨里中央城市购物中心的未充分利用的场地,特别是地面停车场,可以通过零售,办公和住宅用途进行重新开发。 最新的概念可显示多达10个塔楼以及讲台。

萨里市中心

萨里市中心购物中心重建的初步概念模型。 (布莱克伍德合伙人/萨里市)

13. 高贵林市市区计划

高贵林市公布了一项全面计划,以市中心为中心,围绕千年线最东端的三个轻轨站。 它包括高密度的居民区,以及在高贵林中央车站和林肯车站周围崭露头角的办公和娱乐区。

该计划大部分是在高贵林购物中心(Coquitlam Center Shopping Mall)的占地面积上进行的,该购物中心计划进行重建。

高贵林中心重建

高贵林中心重建的艺术效果。 (Morguard投资)

12. Abbotsford WeTown

阿伯茨福德市议会批准了一些措施,允许城市工作人员继续与当地开发商合作,共同提议建造一个92英亩的被称为WeTown的再开发项目,该项目在技术和高等教育机构中可容纳29,000人,提供18,000个工作岗位。

阿伯茨福德小镇

艺术渲染描绘了Abbotsford中“ WeTown”的概念。 (避免显而易见的建筑师)

11. 温哥华新的最高办公大楼开始建设

2019年,正式开始将梅尔维尔街1133号改建为栈-这座530英尺高,36层的办公大楼,其中540,000平方英尺的AAA级办公空间。 到2022年竣工后,它将成为温哥华最高的办公大楼。租户包括安永会计师事务所(Ernst&Young),律师事务所布雷克(Blakes)和DLA Piper。

The Stack 1133 Melville Street温哥华

栈的艺术性的翻译在1133 Melville街,温哥华的。 (James Cheng Architects /牛津地产)

10. 加拿大最大的电影制片厂将在大温哥华地区建立

马提尼电影制片厂宣布了他们计划在兰利建立一个新的,专门建造的世界一流的电影和电视制作室的计划。 它将在25英亩的土地上拥有600,000平方英尺的生产空间,它将成为加拿大最大的工作室,也是北美最大的工作室之一。

马提尼电影制片厂

Martini电影制片厂在Langley的现有设施的舞台的外部。 (马提尼电影制片厂)

9. 为温哥华提议的40层木塔

预计世界上最高的木塔将建在30层至40层之间,位于西8th Avenue 1745号。 该提案涉及大约200套住房,包括市场和非市场住房,以及办公和零售空间。 预计将在2020年晚些时候市政府完成《百老汇走廊计划》后正式申请。

加拿大地球塔1745 West 8th Avenue温哥华

加拿大地球塔在1745西部第八大道,温哥华的艺术性翻译。 (珀金斯+威尔/三角洲土地开发)

8. 温哥华之家在天际线中崭露头角

温哥华之家(Vancouver House)在整个夏天都达到了顶峰,成为了格兰维尔街大桥北端通往市中心的地标性门户大楼。 由丹麦建筑师Bjarke Ingels创建的设计基于一个三角形,该三角形从地面升起,并随着上升到顶部逐渐过渡为矩形。

今年,加拿大西部大学宣布将成为温哥华大厦一部分的两座建筑中90,000平方英尺办公空间的租户。 将有足够的学术空间供3400名学生使用。

温哥华房屋

温哥华之家的建设工作即将完成。 2019年11月20日。(肯尼思·陈/ Daily Hive)

7. 世界一流的带冲浪公园的度假胜地拟建为Squamish

已提交正式申请,在不列颠尼亚矿博物馆以南,沿天空大道通往一个新度假村的地方开发一个116英亩的砾石坑,并设计了一个269,000平方英尺的最先进冲浪公园由Wavegarden提供。

人工冲浪公园的机制将能够每小时泵出多达1,000个波浪。 此外,该项目还将在低层公寓,排屋和联排别墅的组合中创建1000多个房屋。

南不列颠尼亚冲浪公园Squamish

南不列颠尼亚海浪公园度假村社区在斯阔米什附近的艺术渲染。 (南不列颠)

6. False Creek公寓的新圣保罗医院获得批准

温哥华市议会批准了对新的圣保罗医院的重新分区,该区域位于False Creek Flats的SkyTrain的Main Street-Science World Station以北18.4英亩的土地上。

这家占地168万平方英尺的医院将拥有548张患者病床-从Burrard Street医院现有位置净增加115张病床-以及可为省级服务提供最新设施的新空间。 此外,校园还包括其他建筑物,这些建筑物将容纳600,000平方英尺的医疗和研究空间。

完全建成后,医院校园将雇用10,000多人。

新圣保罗医院

False Creek公寓的新圣保罗医院和健康校园的艺术渲染。 (IBI集团建筑师/ Providence Healthcare)

5. 都市圈大都市的长期重建计划

Metrotown Metropolis的所有者透露了他们在2019年的意图,即在80年的时间表内的多个项目阶段重新开发其庞大的购物中心物业。

尽管仍将有一个室内购物中心,但现有的许多购物中心最终都将被拆除,以腾出空间支撑新的塔楼。 除了多达15,000套房屋外,还将有足够的新零售和办公空间以及活动中心。 该提案的更多细节将于2020年公布。

大都会大都会

在所有四个阶段之后,都会在都会区全面重新开发都会概念。 (亿万豪剑桥)

4. False Creek公寓的新lululemon总部

今年,lululemon提交了一份正式申请,要求在False Creek Flats的Great Northern Way走廊的1980 Foley Street建造一个高达13层的新办公大楼。 该综合大楼拥有多达580,000平方英尺的空间,最多可容纳4,000名办公室工作人员,这不仅使公司能够合并分布在整个温哥华的现有总部办公室,还扩大了运营范围。

1980 Foley Street温哥华Lululemon总部

新的lululemon总部办公室在温哥华弗利街1980号的艺术效果图。 (变态建筑师/弗朗克(Franc)建筑/布鲁克·波尼&合伙人/ lululemon)

3. 温哥华大都会最高的大厦提议为劳易德

品尼高国际发展公司(Pinnacle International Development)提议在SkyTrain的Lougheed Town Centre Station旁边建造一个综合用途的重建项目。 这三座塔楼包括大温哥华地区最新的最高建筑-一座高82层的塔楼,高度可能至少为800英尺。

重建结合了多种用途,包括零售,办公室,酒店和重要住宅。

9898加蒂诺广场布兰比酒店

9850 Austin Road和9858-9898 Gatineau Place的艺术渲染,本那比的SkyTrain Lougheed市中心站旁。 (品尼高国际发展)

2. 住房租赁方面的持续斗争

虽然2018年的重点是住房市场的低迷,尤其是高档房地产的低迷,以及干预主义政策的影响,但另一方面,2019年主要是由于空置率低和租金高的租赁住房市场的状况。

在整个地区的市政厅之间,房屋租赁项目的反对者和支持者之间发生了冲突,这些斗争在温哥华市最为明显。

1. 第一民族在大约一个月的时间内宣布并批准了Senakw

11月5日,Squamish第一民族公开了他们的提议,将其在Burrard Street桥南端的11.7英亩的基斯兰奴保护区重建为11座高达56层的塔楼。 Senakw将创建6,000套住房,其中绝大多数将专门用作市场租赁单元-占温哥华市刺激20 000个新的有担保市场租赁单元的十年战略的四分之一。

然后在12月10日,第一民族成员以压倒性多数通过了该项目。 重建项目是与当地开发商西岸银行(Westbank)的50-50合作伙伴关系,这两个合作伙伴各自在这个为期一个世纪的项目的整个生命周期中,都可以看到多达100亿美元的收入。

Senakw的进展迅速,因为它不需要遵循温哥华市的审查程序和设计政策。 建设工作可能会在2021年初开始,并在五年内完全完成。

senakw squamish第一民族

温哥华Kitsilano社区的Senakw开发的艺术渲染。 (Revery Architecture / Westbank / Squamish First Nation)