温哥华四季酒店将于本月关闭

陈坚
陈坚
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2020年1月1日,下午7:29

在2018年决定不再续订酒店租赁,大温哥华地区一家长期经营的高档酒店服务巨头将在本月晚些时候关门。

温哥华四季酒店定于2020年1月20日接待最后一位客人,届时将在本月底之前撤离由凯迪拉克Fairview(CF)拥有的房屋。

这座305英尺高,30层高的酒店塔楼拥有372间客房,是CF太平洋中心综合大楼的一部分,并且是全球四季酒店及度假村集团拥有和管理的唯一物业。

该物业的租赁始于1976年,并于1998年续签了20年,直到租赁的最初期限于2000年到期为止。

2017年底 ,CF与四个季节之间的诉讼细节浮出水面,商业地产所有者指控该酒店未能根据该市较新的豪华物业对其设施和设备进行现代化改造,特别是提到了香格里拉佐治亚州瑰丽酒店以酒店,费尔蒙环太平洋和费尔蒙海滨为基准。 结果,CF进一步指控该酒店违反了其租赁协议并被拖欠。

四季酒店(Four Seasons)拒绝了这一要求,称该酒店继续表现出色,并获得美国汽车协会(American Automobile Association)的四级钻石评级。 在提起诉讼之时,该温哥华酒店只是加拿大六家酒店之一,最近被《福布斯》杂志评为五星级。

温哥华四季酒店的室外游泳池和屋顶庭院。 (四个季节的酒店和度假村)

在他们的回应中,酒店继续指责CF寻求数百万美元的翻新和翻新,以使财产所有人和任何潜在的未来替代租户受益。 酒店的最后一次装修于2010年。

这场纠纷始于2015年,最终成为法院的事。

四个季节的关闭是在温哥华的客房短缺之际进行的-远远落后于该城市蓬勃发展的旅游业对需求的增长,这反映在机场和游轮码头的旅客人数创历史新高。

尽管近年来有新的酒店物业开业,尤其是在温哥华帕克(Parq Vancouver)拥有517间客房的两家万豪酒店,但截至2018年,温哥华净亏损超过1,000间客房,尤其是低端市场的住房,主要是由于住宅重新开发。 实际上,温哥华目前的客房数量少于举办2010年冬季奥运会的时间。

《四个季节》计划在将来的某个时间重新开放温哥华的业务,但尚未在该地点宣布。 2019年四个季节接管温哥华特朗普国际酒店和大厦的传言是没有根据的。

CF也没有表示其对酒店塔楼和裙楼的未来计划-无论是翻新还是拆除。 酒店物业占购物中心的很大一部分; 站点的翻新或重新开发可能会适应多种用途,例如新酒店,办公场所和扩展的购物中心。

四个季节的关闭影响了大约200名工人。 它的员工是温哥华多家酒店2019年劳资纠纷的一部分,但四个季节的员工没有罢工。

在2019年7月,温哥华市的工作人员批准了CF的开发申请,以将西乔治亚街和豪街的交汇处东北角的圆形大厅 (即酒店正南的玻璃穹顶和广场)重新开发为14,000平方英尺。 ,这是一幢两层的凉亭零售大楼,其中包括一家苹果旗舰店。

701 West Georgia Street温哥华太平洋中心圆形大厅

佐治亚州西部街701号新零售亭的艺术效果,取代了进入CF Pacific Centre的圆形大厅。 (珀金斯+威尔建筑师事务所)

701 West Georgia Street温哥华太平洋中心圆形大厅

佐治亚州西部街701号新零售亭的艺术效果,取代了进入CF Pacific Centre的圆形大厅。 (珀金斯+威尔建筑师事务所)